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家計診断お願いします。(賃貸)
2012年01月26日 11時10分
家計診断お願いします。
夫32歳（会社員）、私26歳（専業主婦）、息子4歳の3人家族です。
5年後ぐらいにはマイホーム(建物と土地で2000万までのもの)がほしいと思っていますが、なかなか貯まりません。昨年の夫の転職（無職期間3ヶ月）もあって、こつこつ貯めた貯金も一度0円になり今は10万円程度しか貯まっていません。マイホームもあまり購入時期が遅くなるとローンを組めるかどうかも問題になってきますし、かといって頭金なしで家を買うような無謀なことはしたくありません。家計診断おねがいします。
夫の月収手取り21万円。ボーナス年2回（各10万程度）
1ヶ月の支出
家賃・・・・・・・・・・50000 (円)
ガス・・・・・・・・・・ 6000
水道（下水道使用料込）・ 5000
電気・・・・・・・・・・ 3000
ガソリン代・・・・・・・15000
固定電話・・・・・・・・ 1700
インターネット・・・・・ 2000
新聞代・・・・・・・・・ 3000
携帯電話 (2台分)・・・・ 4500
NHK ・・・・・・・・・・ 1345
保険（車）・・・・・・・ 4800
生命保険（夫）・・・・・ 6300
共済
夫・・・・・・・・・・・ 5000
妻・・・・・・・・・・・ 2000
息子・・・・・・・・・・ 1000
食費・・・・・・・・・・35000
幼稚園代・・・・・・・・ 6400
習い事（息子）・・・・・ 6000
お小遣い（夫）・・・・・ 4000
雑費・・・・・・・・・・ 3000
レジャー費・・・・・・・10000(主に休日の外食)
合計支出 175045円
私が働きに出ればいいのですが、私が働く事に夫は反対しています。
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今後の家計管理について
夫（34歳）、妻（30歳）
昨年10月に入籍し、2人暮らしです。
3月に結婚式を控えており、家計は現状は折半しております。
夫は個人事業主で収入は変動します。
年収は昨年は600万程度と聞いていますが、月々の収入の推移は教えてくれません。
■収入
夫：個人事情主で年収600万程度（詳細不明）
妻：正社員で年収350万（税込）月の手取りは24万
■現在の家計
毎月、生活費10万円、貯金5万円づつを互いに出しあい、夫が管理。
家計簿は毎月つけています。
家賃 ： 11万 （賃貸マンション）
光熱費：1.5万 （電気、ガス、水道代、季節によって変動）
食費 ： 4万 （朝晩、及び手作りのお弁当含む）
通信費： 1万 （NTT、インターネット ※携帯は含まず）
交際費： 2万 （二人、及び二人で参加した友人との外食費）
雑費 ：0.5万 （掃除道具、洗剤など生活用品）
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計 ： 20万円
■貯金
定額貯金：500万円（結婚式資金→式後半減する予定）
貯金 ：60万円（月々10万円で貯めた貯金→式後無くなる予定）
※貯金は式後に一旦仕切りなおしを行い、預金方法を検討。
洋服代、携帯代、医療費、個人の外食費、化粧品代、本代（夫側は仕事用も含む）
などは全て「家に入れないお金＝お小遣い」から出しています。
私としては一旦全ての収入を家計に含み、その中から割り振りを行いたい
と考えているのですが主人は「お小遣い制は嫌」と否定的です。
貯金額が不満、というよりは、全体を見通せず今後の長期的な見通しが
全く立たないことが強く不安です。
結婚式終了後に子どもも考えていますが、今の家計の状態では
産んでもやっていけるのか、何人産めるのか検討がつきません。
主人の仕事は不安定なので、私も働かなければいけないと考えています。
今後どのように家計を運用していけばよいか、アドバイスをいただければ幸いです。
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夫の転職について質問です。
初めて質問させていただきます。
現在夫は20代後半、医療職です。
残業は月60時間オーバーで週休1日程度 年収400万です。
現在賃貸住まいで今後ﾏｲﾎｰﾑの購入も考えています。
子供が6ヶ月と3歳の2人で、平日は帰宅が遅いことに私はストレスを感じています。 現在私は、育児休暇中で復職の予定があります（共に実家が遠いので協力は得られません。）
様々なストレスを感じていたころ、転職の誘いが2つあり、どちらに転職すればよいか悩んでいます。
A 医療メーカー
年収600万以上（昇給あり）（10年後年収700万以上の可能性あり）
残業 今以上にあり 休日現在と変わらず。通勤2時間
夫は仕事内容に魅力を感じている。
B クリニック
年収500万以上（昇給なし）（退職金制度なし）
残業なし 週休2日 通勤40分
仕事内容は今までの経験は生かせず魅力は少ない
子供がいるので今後のことも考えると、収入や夫のやりがいでAを選ぶのか、家族の時間を考えBを選べばよいのか悩んでいます。
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ローン返済中であるがさらに住宅を買ってよいのか
平成7年にマンションを首都圏に購入しました。そのローンは住宅金融公庫に返済中です。そのときは夫は健康体でしたので団信保に加入しました。その後、夫は病気で入院しました。今は働いていますが治療中です。退院をきっかけに静養のため夫の実家の近くの賃貸住宅に引っ越しました。夫は今では健康で働きすぎの人と同様にハードに働くことができるようになりましたが、田舎暮らしがよいといって購入したマンションに戻りたがりません。実際は、東京で働いているため夜遅くなると家に帰れなくなってマンションに一人で泊まることが多く、家族がいる家に帰るのは土日のみです。家族がマンションに帰ることをゆるしません。ウイークデーは一人で気ままに暮らしたいようです。最近、実家が家を建て替えることになり、金利も物価も消費税もあがるので我が家も同じ敷地内に家を建てようと夫は言い出しました。親の面倒を見るのは長男の責任だからと。
親は５８歳と６３歳で、日々あそこが悪いここが悪いといって病院にはかよっていますが、介護が必要な状態ではありません。マンションを売却しても売れる値段が買ったときの値段より安くなっているようですので今まで払った分が全く無駄になり、団信保も失ってしまいます。住宅を新たに購入するために有り金を全部はたいて現金一括購入をしようと夫は考えていますが、現在９歳の子供が一人いますので、私は教育費、老後の資金のこともトータルに考えて住宅購入を検討したいと思います。夫の考えは無謀に思えるのですが、私もきちんと説明できません。何をどこで調べ、考える必要があるでしょうか。アドバイスください。
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低い金利で借入出来ない時は？
頭金1000万、借入期間25年で
3000万のローンを組もうとしています。
しかし、夫が会社設立し、二期目は大幅黒字だったものの、
一期目が赤字決算だったために金利の低いローンが組めず
10年固定4.2％のローンを組むことになりました。
来期何とか黒字となることを前提にローンの借り換えを予定にし
1年固定で2.8％のローンを組んで
およそ8ヵ月後ほかの銀行でローンを組むか
または、決算が黒字になるか現在ではわからないということと
8ヵ月後の金利がどこまで上昇するかわからないこと
借り換え手数料を考えると
10年固定のほうがいいのか悩んできます。
夫婦共働きで現在の収入が保てると仮定すると
子供の教育資金を引いたとしても月20万程度は問題なく
繰り上げ返済も視野に入れて考えたいと思います。
また現在の住まいも一戸建てでローン完済しており
土地が義父名義で分筆のみですので今後は賃貸にする予定です。
どのように考えたらよろしいのでしょうか？
アドバイスがありましたら
どうぞよろしくお願いいたします。
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Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
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